Im Februar so soll es sein, ziehen uns´re Krümel ein!

[Vren]

sagt mal spinnt ihr????? So viel zu schreiben innerhalb von ein paar Stunden!?! Das sind ja 8 Seiten oder so. Kann ich jetzt net nachlesen, bin so kaputt und geh bestimmt bald ins Bett. Schlecht ist mir auch immer noch

@Annie Sodbrennen hatte ich vor den Ss nur mal alle paar Jahre aber bei Dennis hatte ich es gegen Ende und jetzt hatte ich es auch schon paar mal, ohne vorher was anderes gegessen zu haben. Also ich werte es bei dir als Anzeichen

[babe78]

@annie. Das Folsäurepräperat ist ja dafür da, dass der Embryo sich richtig entwickelt, also kein offener Rücken und so Sachen. Das soll man eigentlich ab dem KIWU nehmen. Sodbrennen wäre auch ein ganz normales Anzeichen. TESTE endlich, sonst werden wir hier noch alle wahnsinnig

@jen: immer noch Volksmucke?

[JenJen]

babe, ja .. 30 min war ruhe und jetzt auch aber bestimmt weil der grad mit seinem hund raus geht

kennt sich wer mit mietrecht aus?? ich glaube ich hab den einfachsten weg gefunden aus der wohnung rauszukommen^^

wir haben ja nen 3 jahresvertrag.. nun wurde die miete erhöht und nun hab ich das gefunden (folgt gleich).. ist das auch auf einen zeitmietvertragen anzuwenden??

2. Anhebung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB)

Nach einer Mieterhöhung kann der Mieter bis zum Ende desjenigen Monats kündigen, der dem ersten Monat mit der neuen Miete vorangeht. Das Mietverhältnis ist zum Ende des zweitens Monats nach diesem Termin beendet.

Beispiel: Dem Mieter soll zum 1. Juni die Miete erhöht werden. Er kann nun bis spätestens zum 31. Mai kündigen. Das Mietverhältnis wäre dann zum 31. Juli beendet.

[babe78]

Puh Jen, keine Ahnung, hört sich aber gut an. Ist denn in dem Zeitmietvertag was zu den Erhöhungen geschrieben? So Staffelmietvertrag oder sowas?

[Annie2711]

Kitty,

nein ich hab keinen daheim! Also kann gar keinen machen

Hmm Gott sei Dank wars bei dir die SS

Vren,

wie war der Geb?

Hmm...ihr seid euch alle so sicher

Babe,

ja ich weiß hatte es aber vorher nicht genommen, aber dann ab letztem Zyklus halt...Besser als gar nicht denk ich.

Wie schon an Kitty, ich kann gar nich testen, habe gar keinen Test

Jen,

mit Mietrecht kenn ich mich leider gar net aus.

[babe78]

@annie: Natürlich besser als garnicht Schade schade schade

@vren; Genau, wie war es ? Bestimmt lecker Kuchen gemampft.

[kitty83]

@Jen

Wenn in deinem Mietvertrag drin steht das Mieterhöhungen in den 3 jahren passieren können, kommst du da nicht raus. Sollte es nicht drin stehen kannst du kündigen. Mit Mietrecht kenne ich mich bissl aus da wir es hier in der Wohnung anfangs sehr schwer hatten.

Was meinst du mit 2 tage nach ES??? Mein ES müsste laut meiner Rechnung ca zu Weihnachten gewesen sein.

Ich würde deinen nachbarn so richtig einen erzählen. Oder du drehst deine Anlage auf und drehst ne Box zu denen. wohnen die unter dir???

@Annie

Teste bitte bitte bitte bitte bitte. Wir drehen hier sonst alle ab. Grins

[JenJen]

so sorry hab mit mama telefoniert deswegen..

also.. im vertrag steht "der vermieter ist berechtigt, die miete nach maßgabe der gesetzlichen vorschriften zu erhöhen"

so, mama meinte die dürfen dabei aber nicht die kaltmiete erhöhen und dann hab ich vollgendes gefunden

Grundsätzlich sind bei einem Zeitmietvertrag während der Befristungszeit Mieterhöhungen ausgeschlossen. Die Miete gilt für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses als fest vereinbart. Eine andere Rechtslage tritt nur ein, wenn Sie in einem Zeitmietvertrag ausdrücklich im Mietvertrag die Mieterhöhungen vorbehalten. Aber trösten Sie sich: Bei einem „verunglückten“ Zeitmietvertrag wandelt sich dieser in einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit um, und es gelten die Grundsätze des Mietvertrages auf unbestimmte Zeit.

heißt das das wir nun durch die erhöhung einen unbestimmten zeit vertrag haben? und so einen normalen haben mit 3 monaten kündigungsfrist??

sorry das ich euch damit zutexte

[kitty83]

Also so verstehe ich das. Hast du eine Rechtschutzversicherung?? Oder deine Mama???

[JenJen]

wieso meine mama? die hat damit ja nischt zu tun

also wir sind eig im mieterbund

[kitty83]

Dann ruf da an und frag am, besten mal nach. Wenn deine mama eine Rechtschutz hat kann sie da anrufen und sich am Telefon kostenlos beraten lassen. Das haben wir auch schon paar mal gemacht. Aber der Mieterschutzbund müsste dir das auch sagen können. Dafür sind die ja da

[babe78]

@jen: Frag doch mal beim Mieterbund nach. Die müssen es ja wissen und wenn du eh da nen Beitrag zahlst, dann können die dir da auch mal ne Auskunft geben. Mietrecht ist sehr kompliziert. Ich kann zwar recht gut Gesetze lesen aber das ist immer was Spezielles

[JenJen]

naja mit dem mieterbund gibs nen problem -.- tanjas vater hat da irgendwas falsch gemacht bei der überweisung und nun hatten wir ne mahnung von denen und tanaj solls überweisen..

aber sie will ja alles mit der blöden GSW klären obwohl das nichts bringt

naja hab noch was inetressantes gefunden wenn man nen zeitmietvertrag hat, muss explizieht drin stehen warum das einer ist zb. muss stehen das der vermieter die wohnung danach für sich selbst nutzen mag oder sonst was laut § 575 BGB steht aber nichts drin

[kitty83]

Ich würde da echt ne Rechtschutzversicherung anrufen wenn die jemand hat. Also entweder du oder ein Familienmitglied. Irgend wie klingt das für mich alles fein umschrieben so das er nichtig ist. Würde ich jetzt dazu sagen.

[JenJen]

daran hab ich schonmal gedacht das der nichtig ist.. aber ich glaube ich hab sogar ne rechtsschutzversicherung schau ich morgen mal nach wenn nich mama fragen oder papa.. das würde alles um einiges leichter machen meine mama ahnt glaub ich das wir langsam ne familie gründen wollen weil sie andauernd fragt ob wir denn zu ihr in die nähe ziehen wollen oder so xD und wegen der anbindung und alles ^^

[babe78]

Bei der Rechtschutzversicherung musst du aber speziell gucken, ob der Mietbereich mit drin ist!! Das ist nicht in jeder mit drin. Und ansonsten, eine Beratung bei einem Fachanwalt ist auch nicht sooo teuer. Es geht ja dann erst einmal um ein erstes Gespräch.

[Vren]

@Jen ich kenn mich mit sowas garnet aus, hab nie in Miete gewohnt. Aber falls du keine Rechtschutzversicherung hast, dann schließe so schnell es geht eine ab, denn die braucht man ständig. Wenn man keine hat, wird man eher übern Tisch gezogen hab ich schon festgestellt (hatten z.B. letztes Jahr beim Autokauf Probleme, weil der Typ uns gesagt hat, er schickt uns noch die eine Kopfstütze nach und übernimmt die Tüv kosten. Tja die ganze Zeit kam nix, da sind wir dann einfach zum Anwalt und der hat das alles geregelt. Es ging da vllt nur so um 200 €, wenn wir keine Rechtschutzversicherung gehabt hätten, hätten wir es vllt bleiben lassen mit den Kosten und der Kopfstütze. Gibt aber noch paar andere Beispiele)

@Annie hol dir morgen nen Test und mach den übermorgen!!!

@Geburtstag war ganz ok, hab aber net so viel Kuchen gepackt wie sonst hatte Angst, ich muss mich sonst übergeben. Aber beim Abendessen hab ich gut zugeschlagen, zwar nur eine Roulade, aber bestimmt 7 Knödel mit Soße

[babe78]

@vren: 7 Klöße?? Wow. Begeistert klingt das bei dir aber nicht vom heutigen Tag.

[JenJen]

vren, ja da hast du wohl recht ich durchsuch morgen mein versicherungskram.. aber ich glaub die war mitbei haben letzten erst eine gemacht . unfall und hausrat glaub da war rechtsschutz auch bei

ist auch meine erste mietwohnung hm..

mensch wieviel du immer essen kannst und denn noch so schlank *neidisch* auf ruladen hab ich auch total hunger

[Annie2711]

@ me

Also gern kann ich nen Test kaufen Muss mir ja eh mal einen besorgen

Aber ganz ehrlich, ich trau mich vor ZT 38 eh nicht, weil so lang waren meine Zyklen ja schonmal^^

Abendessen war gut Aber bisschen Sodbrennen hab ich nun.

[Vren]

@Babe ich hab halt im Moment immer Angst, mich doch noch übergeben zu müssen, daher hab ich dann beim Essen ein schlechtes Gewissen wenn ich soviel esse, dass das gute Essen dann doch wieder hoch käme und somit fürs Klo war

[kitty83]

@Annie

Du kannst auch deinen Morgenurin von morgen früh im Kühlschrank aufbewahren. Grins. Habe ich ja auch gemacht.

@vren

Ichhab das aber auch mit dem viel essen. Hihihi. ich weiss garnicht wo ich das alles hinstecke

[babe78]

@viel essen: Ich kann gar nicht so viel auf einmal essen, aber dafür kann ich ständig essen Wenn ich z.b. beim Kroaten nen Teller bekomme, wo soooo viel drauf ist, dann hab ich schon keinen Hunger mehr.

@annie: Ja bitte, kaufe dir einen, wir warten ganz gespannt.

[kitty83]

@babe

Ich esse auch zur zeit den ganzen Tag. Es sei den mir ist so übel wie heute morgen. Grins

@Annie

Ich kann dir nur den Testamed test empfehlen. De war bei mir bis jetzt immer gut. Hab den jetzt zum vierten mal benutzt gehabt. Also nicht den gleichen aber immer wieder den von der Firma wenn ihr versteht was ich meine. Bohr wat steh ich wieder aufn Schlauch hier. Grins

[babe78]

@annie: Ich konnte in der ss gar nichts essen Klar, dass du den Test gut findest, der dir immer nur positiv zeigt, hihi