Wir haben zwar kein Haus verkauft, aber eine Wohnung. Ich kann nur davon abraten, einen Makler zu beauftragen. Jeder potentielle Käufer sieht die Provision, um die er das Haus/die Wohnung dann noch günstiger haben möchte. Bei uns lief das dann so ab, dass der Makler iwann anfing rumzujammern, man könnte die Wohnung nicht zu dem von uns vorgestellten Preis verkaufen, weil Dies und Das... Hmm, anfangs hieß es allerdings, der Preis sei absolut gerechtfertigt.
Eine - unschöne - Methode kenne ich auch noch: Der Interessent versucht dem Makler eine etwas höhere Provision in Aussicht zu stellen, wenn dieser ihm einen guten "Preis" heraushandelt. Alles schon erlebt.